Objektesuche 2015

Unsere Suche

Sehr geehrte Anbieterin, sehr geehrter Anbieter,

wir suchen für unseren Endinvestoren und Erwerber nur für den eigenen
Bestand. Dies geschieht im Rahmen einer langfristigen Anlagestrategie,
sodass die Kaufangebote immer eine gesicherte Finanzierung zu Grunde
liegen!
Verlässlichkeit ist unser Geschäftsprinzip. Das gilt für uns selbst, das
erwarten wir auch von unseren Partnern. Jedes Immobilienangebot, welcheszu unserem nachstehenden Anforderungsprofil passt, wird von uns
gewissenhaft geprüft. Daher erwarten wir, dass Sie als Anbieter/in tatsächlich über einen Vermittlungsauftrag verfügen, als auch das genau festgelegte Bearbeitungsverfahren akzeptieren.
Bei der Beurteilung von Angeboten steht neben den allgemeinen
Bewertungsrichtlinien auch ein „Bauchgefühl“ unseren Endinvestoren!
Wenn die Lage stimmt, das Objekt zumindest einen verborgenen Charme
und Entwicklungspotential hat, dann beziehen wir es auch in das
Prüfverfahren ein. Allerweltsimmobilien, klassische Zinshäuser,
Fachmarktzentren oder „Verkaufskisten“ am Stadtrand gehören allerdings
nicht dazu. Vor Leerstand und/oder umfangreichen Sanierungsmaßnahmen hingegen lassen wir uns nicht abschrecken! Je genauer Sie bei Ihrer Angebotsabgabe selektieren, desto leichter kommen wir ins Geschäft!

WIR SUCHEN IMMOBILIEN
MIT FOLGENDER NUTZUNG ZUM KAUF IN FOLGENDEN STÄDTEN:

1. DEUTSCHLAND: in Bayern und Berlin
Parkhäuser: Betreiber freie, mindestens 200 Stellplätze

2. DEUTSCHLAND: Berlin, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Großraum
Nürnberg, Erlangen, Fürth, Düsseldorf, Köln, Großraum München
Mehrfamilienhäuser: mehre Mieter oder leerstand sind kein Problem

3. DEUTSCHLAND: bundesweit Hotelbaugrundstücke zum Bau von
Hotels mit einer möglichen BGF von mindestens 5.000qm

4. DEUTSCHLAND: bundesweit Hotels Betreiberfreie Hotels mit
mindestens 100 Zimmer im 4****Bereich

5. DEUTSCHLAND: bundesweit in Orten ab 15.000 Einwohnern, in gutfrequentierten Lagen (insb. An Haupt- oder Ein/Ausfallstraßen), in
Gewerbegebieten mit Einzelhandelsumfeld, ab 5.000m² Fläche(nach oben
unbegrenzt), bebaut oder unbebaut Lebensmittelmärkte, Fachmärkte,
Tankstellen u./o. Systemgastronomie (insbesondere Fastfood)

6. DEUTSCHLAND: favorisieren Objekte in folgenden ausgewählten
Regionen: Nördlich des Mains –nur Oberzentren und südlich des Mains –
Städte ab 20.000 Einwohnern. Ostdeutschland – nur Landeshauptstädte
entwicklungsfähige Wohnanlagen: von 150 WE pro Standort, z. B. für
gesuchte Value add-Optionen: -Mietsteigerungspotenzial durch Mietspiegel, – Leerstand, – Nachverdichtung, – Instandsetzung / Modernisierung

7. DEUTSCHLAND: favorisieren Objekte in folgenden ausgewählten
Regionen: Nördlich des Mains –nur Oberzentren und südlich des Mains –
Städte ab 20.000 Einwohnern. Ostdeutschland – nur Landeshauptstädte
Baugrundstücke für Wohnbebauung: ab ca. 3.500 m² zu errichtende Wohnfläche

8. DEUTSCHLAND: nur Oberzentren in Nürnberg und Erlangen, München
Appartements: 1- 2 Zimmer mit Mieter oder Leerstand sind kein Problem

9. DEUTSCHLAND: Berlin, Dresden, Erfurt, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart, Großraum Nürnberg, Erlangen, Düsseldorf, Köln, Würzburg, Großraum München
ÖSTERREICH: Graz, Linz, Innsbruck, Salzburg und Wien
Geschäftshäuser: Mit Büros, Praxen, Behörden und Dienstleister aller Art (mehrere Mieter oder Leerstand sind kein Problem)

10. DEUTSCHLAND: Bundesweit in Orten ab 15.000 Einwohnern, in gut frequentierten Lagen (insb. An Haupt- oder Ein/Ausfallstraßen), in Gewerbegebieten mit Einzelhandelsumfeld, ab 5.000m² Fläche(nach oben unbegrenzt), bebaut oder unbebaut
Vorentwickelte Projekte: gemischte genutzte Objekte mit
Einzelhandelsschwerpunkt oder mit zumindest teilweise Einzelhandel, vermietet mit kurzen Restlaufzeiten oder leerstehend zur Revitalisierung oder zum Abriss und Neubau

11. DEUTSCHLAND und ÖSTERREICH: Hotels ab 100 Zimmer im 4****Bereich zur Pacht und bezahlt 3% Der 10% Jahrespacht zzgl. Mehrwertsteuer.

HINWEIS: Gebäude auf fremden Grund (Erbbaurecht oder vergleichbares) werden nur erworben, wenn ein Kauf des Grundstückes in absehbarer Zeit möglich ist.
Bitte, senden Sie Ihre Angebote (im Betreff: Angabe von Stadt und kompletter Adresse) ausschließlich und ohne Cc, Bcc an:
info@caecilia-page.de: Angebote per Post, Telefax, Telefon oder an andere E-Mail-Adressen gelten als nicht erhalten und werden nicht bearbeitet!
BEARBEITUNGSSCHRITTE IHRER ANGEBOTE BEI UNS:
– Objekt entspricht nicht dem Anforderungsprofil = keine Antwort
– Objekt bereits bekannt = Verweis auf den Erstanbieter!
– Objekt grenzwertig = wird gelegentlich ohne Termin besichtigt, dann Antwort!
– Objekt interessant = Bestätigung des Erstnachweises und Vorschläge!

Schriftverkehr ausschließlich über info@caecilia-page.de bzw. mit dem / der von uns benannten Sachbearbeiter/in.
Wir bitten, von telefonischen Voranfragen und Rückfragen abzusehen!

SONSTIGE HINWEISE
Wir setzen voraus, dass ein Makler oder Maklerin zur Abgabe des jeweiligen Angebotes direkt vom Eigentümer legitimiert worden ist. Sollte dies nicht der Fall sein, bitten wir, um Nennung des Partners, mit welchem Sie zusammenarbeiten und wem im Erfolgsfall die Provision zusteht. Vertraulichkeit sichern wir zu.

und verbleiben mit herzlichen Grüßen . . . Bubenreuth
Ihre
Cäcilia Page

Anforderungsprofil als PDF zum Download